Attività

Infrastrutture Wireless Italiane spa detta Inwit spa è la società del gruppo Telecom Italia che opera in Italia nel settore delle infrastrutture per le comunicazioni elettroniche, nello specifico quelle dedicate all’ospitalità di apparati di trasmissione radio, per le telecomunicazioni e la diffusione di segnali televisivi e radiofonici.

Inwit opera nel settore grazie al conferimento, ricevuto da parte di Telecom Italia nel marzo 2015, di un ramo d’azienda avente ad oggetto principalmente le attività relative alla realizzazione e alla gestione di infrastrutture passive dei siti, generalmente costituite da strutture civili (come torri, tralicci e pali) e impianti tecnologici, necessarie ad ospitare gli apparati di rice-trasmissione di proprietà di Telecom Italia e degli altri clienti.

Gli operatori infrastrutturali che operano in questo settore vengono anche denominati Tower Company o Tower Operator. In tale contesto, Inwit si distingue per essere il primo Tower Operator italiano per numero di siti gestiti, con un particolare focus sui servizi radiomobili.

Il parco siti gestito da Inwit include 11.519 siti alla data del 31 dicembre 2014, distribuiti su tutto il territorio nazionale, quale risultato di oltre 40 anni di attività di sviluppo delle reti radiomobili da parte del Gruppo Telecom Italia fin da quando agiva ancora in regime di monopolio.

I servizi offerti dalla Società sono seguenti:

Servizi integrati di ospitalità

Inwit dispone di oltre 11.000 siti diffusi su tutto il territorio nazionale e con infrastrutture di elevata qualità. Inwit mette a disposizione dei propri clienti:

infrastrutture civili per realizzare reti wireless di qualsiasi tecnologia per servizi mobili e broadcasting che includono: tralicci in grado di ospitare le antenne dei sistemi radianti, i cablaggi, le parabole per i sistemi di backhauling locali e/o spazi necessari per alloggiare le apparecchiature elettroniche come radio access node, sistemi trasmissivi, router, server strutture di posa per cavi di collegamento tra sistemi radianti e le apparecchiature elettroniche.
impianti tecnologici per assicurare l’ottimale alimentazione degli apparati che includono: accesso alle reti elettriche e gestione dei consumi stazioni di energia per l’adattamento dell’energia alle caratteristiche degli apparati sistemi di back-up per far fronte ad assenze momentanee o prolungate di energia.
sistemi di condizionamento e/o ventilazione per il funzionamento ottimale degli apparati

Servizi di gestione e manutenzione

La Società dispone di risorse proprie e di terzi che consentono di garantire:

supervisione da remoto 24 ore al giorno, 7 giorni a settimana, dei sistemi di alimentazione e condizionamento e/o di ventilazione attraverso un sistema di monitoraggio che opera tramite un Centro di Supervisione o ”Control Room Security”
gestione degli accessi e della sicurezza del sito, con la possibilità di fornire soluzioni personalizzate in base alle necessità dei clienti;
manutenzione correttiva ed ordinaria volta a garantire l’adeguatezza e il corretto funzionamento delle infrastrutture e dei sistemi di sicurezza presenti sui siti (es. degli impianti di segnalazione ostacoli al volo, sistemi anti-incendio, sistemi di protezione anti-caduta – scale SOLL, etc.)
manutenzione straordinaria volta al mantenimento degli standard di qualità e di prestazione delle infrastrutture (es. sostituzione di componenti obsoleti, adozione di nuovi sistemi con maggior efficienza energetica, etc.)
gestione ambientale volta a garantire l’accessibilità e la sicurezza dei siti (es. manutenzione spazi verdi, derattizzazione, etc.).

Sviluppo di nuovi siti

servizi di ricerca, progettazione e realizzazione di siti, con riferimento a tutte le prestazioni di tipo tecnico-ingegneristico e amministrativo-patrimoniale, strumentali all’attivazione di nuovi siti.

Servizi di pianificazione e realizzazione di reti radio

La Società si propone di sfruttare il know-how tecnico, ingegneristico, normativo e di conoscenza delle realtà territoriali, acquisito in anni di esperienza all’interno del Gruppo Telecom Italia, al fine di offrire servizi ad alto contenuto tecnologico in modalità “chiavi in mano”. Tali servizi completi si caratterizzano per una serie di molteplici attività tra loro collegate e finalizzate alla pianificazione, progettazione e realizzazione delle reti radio

Strategia

Il Piano Industriale 2017-19 presentato nel gennaio 2017 è all’insegna della continuità del piano 2016.-18:

investimenti totali per circa meur 300 soprattutto a supporto di nuovi business
crescita annua “low teens” dell’EBITDA
EBITDA dei nuovi business: 25% dell’EBITDA totale

Il management conferma anche tutti gli obiettivi già previsti per il 2018:

costruzione di oltre 500 nuovi siti, in gran parte sostenuta da richieste già pervenute,
sviluppo di oltre 4,000 microcelle in località ad alta concentrazione di utilizzatori e traffico a fronte della poderosa crescita prevista di tale mercato,
realizzazione di oltre 1.000 connessioni in fibra a fronte dell’attesa domanda di backhauling ad alta velocità innescata dall’espansione del 4G.

Anche i target economico-finanziari sono confermati:

crescita annua “low teens” dell’EBITDA
rapporto di tenancy di circa 1,9x

entro il 2018

Risultati preliminari dell’esercizio 2016

Ricavi

L’andamento dei ricavi consolidati del periodo è il seguente;

Ricavi	12M 2016		12M 2015		Variazione
	meur	*% ricavi*	meur	*% ricavi*	meur	%
TIM	253	75.9%	253.3	79.4%	-0.3	-0.1%
Altri operatori	78.2	23.4%	65.6	20.6%	12.6	19.2%
Nuovi siti	2.3	0.7%	0.0	0.0%	2.3	n.c.
Totale ricavi	*333.5*	*100.0%*	*318.9*	*100.0%*	*14.6*	*4.6%*

Conto economico

Analogamente il conto economico è rappresentato nel prospetto sottostante:

Conto economico	12M 2016		12M 2015		Variazione
	meur	*% ricavi*	meur	*% ricavi*	meur	%
Ricavi	*333.5*	*100.0%*	*318.9*	*100.0%*	*14.6*	*4.6%*
Costi oprativi	-169.9	*-50.9%*	-174.8	*-54.8%*	4.9	*-2.8%*
Affitti	-141.2	-42.3%	-150.7	-47.3%	9.5	-6.3%
Psonale	-6.6	-2.0%	-5.1	-1.6%	-1.5	29.4%
Altri costi	-22.1	-6.6%	-19	-6.0%	-3.1	16.3%
EBITDA	*163.6*	*49.1%*	*144.1*	*45.2%*	*19.5*	*13.5%*

PFN

L’indebitamento finanziario netto al 31 dicembre 2016 era pari a meur 34,3. Il medesimo al 31 dicembre 2015 era pari a meur 13,7.

Fattori sensibili / di rischio

Nel rapporto semestrale 2016 il Gruppo identifica i seguenti aspetti in grado di incidere sui risultati consolidati:

Fattori di relativi alla Società

Concentrazione dei ricavi della Società nei confronti di un numero limitato di clienti

Rinnovo / rinegoziazione dei contratti con i clienti ( in particolare quello con Telecom italia)

Outsourcing di alcuni servizi

Esperienza delle figure chiave nel settore

Rapporti con Parti Correlate (i.e. Telecom Italia)

Rinnovo dell’autorizzazione da parte della Società per l’esercizio della propria attività

Titolarità dei diritti d’uso delle frequenze in capo agli operatori telefonici. L’’attività della Società dipende dalla capacità dei clienti operatori telefonici di mantenere la titolarità dei diritti d’uso delle Frequenze e di rinnovare le autorizzazioni per l’utilizzo delle stesse.

Negoziazione e rinnovo degli accordi di locazione, sublocazione e/o concessione per l’utilizzo dei siti

Abilità nell’implementare la strategia di sviluppo

Impegni generali e covenant del contratto di finanziamento con Unicredit., Mediobanca e Intesa Sanpaolo.

Obblighi di smantellamento e di ripristino dei siti

Andamento di eventuali procedimenti giudiziari e amministrativi